궁금한와이라노

부모님의 생신 잔치를 준비하다 보면 칠순, 팔순, 구순 등 여러 기념일의 정확한 나이가 헷갈릴 때가 많습니다. 특히 ‘만 나이 통일법’이 시행되면서 과거에 사용하던 ‘세는 나이’와 혼동이 생기기도 합니다. 인생의 중요한 생신을 제대로 축하해 드릴 수 있도록, 칠순, 팔순, 구순의 정확한 나이와 그 의미를 총정리해 드립니다. 칠순(七旬) 또는 고희(古稀): 만 70세칠순은 만 70세가 되는 생신을 의미합니다. 예로부터 두보의 시 구절 “인생칠십고래희(人生七十古來稀)”에서 유래한 고희라는 말로 더 널리 알려져 있습니다. ‘70세까지 사는 사람이 드물다’는 뜻으로, 그만큼 장수를 축하하는 의미가 큰 기념일입니다. 과거에는 세는 나이로 70세(만 69세)에 잔치를..

토지거래를 계획 중이라면 중개수수료 부담이 궁금할 것입니다. 토지거래 중개수수료는 상한요율 0.9% 이내에서 공인중개사와 협의해 결정할 수 있어 미리 알아두면 비용 절약에 도움이 됩니다. 토지거래 중개수수료 요율 기준토지거래 중개수수료는 주택과 달리 별도의 요율 체계를 적용합니다. 공인중개사법 시행규칙 제20조에 따라 토지 매매, 교환, 임대차 등 모든 거래유형에서 거래금액의 0.9% 이내로 상한요율이 정해져 있습니다.이 요율은 전국적으로 동일하게 적용되며, 거래금액에 관계없이 일률적으로 적용됩니다. 단, 부가가치세 10%는 별도로 부과되므로 실제 지불할 금액은 중개수수료 + 부가세입니다.토지 중개수수료 계산 방법토지 중개수수료 계산은 간단한 공식을 사용합..

토지거래허가구역에서 부동산을 취득할 때 가장 중요한 조건 중 하나가 바로 실거주 의무입니다. 2025년 10월 15일 발표된 부동산 대책으로 서울 전역과 경기도 12개 지역이 토지거래허가구역으로 지정되면서 해당 지역에서 주택을 매수하려면 반드시 2년간 실거주 의무를 이행해야 합니다. 토지거래허가구역 실거주 의무 기본 원칙토지거래허가구역 내에서 주택을 취득하는 경우 2년간 실거주 의무가 원칙적으로 취득시점부터 발생합니다. 허가 관청은 통상적인 거래절차상 허가 신청부터 등기까지 4개월 정도 소요되는 점을 감안하여 허가일로부터 4개월을 기준으로 신청인의 토지이용계획서상 입주시기에 대한 허가 여부를 판단합니다.실거주 의무는 내외국인 모두에게 동일하게 적용되며, 허..

토지거래허가구역은 부동산 투기를 방지하고 계획적인 토지 이용을 위해 정부가 지정한 특별관리구역입니다. 해당 구역에서 토지를 거래할 때는 반드시 허가를 받아야 하며, 최근 서울 전역과 경기도 12개 지역이 새로 지정되어 많은 분들이 관심을 갖고 있습니다. 토지거래허가구역 지정 기준토지거래허가구역은 토지의 투기적 거래가 성행하거나 지가가 급격히 상승하는 지역을 대상으로 지정됩니다. 국토교통부 장관과 시도지사가 지정 권한을 가지며, 지정 기간은 5년 이내로 설정됩니다.지정 절차는 둘 이상의 시군구에 걸친 경우 국토교통부 장관이, 동일한 시군구 내 일부 지역인 경우 도지사가 담당합니다. 현재 서울 강남구 압구정동, 영등포구 여의도동, 양천구 목동, 성동구 성수동 ..

겨울 추위가 걱정되는 지역에서도 감나무를 키우고 싶다면 내한성이 뛰어난 품종 선택이 핵심입니다. 추위에 강한 감나무 품종과 재배 노하우를 통해 성공적인 감나무 농사를 시작해보세요. 추위에 가장 강한 품종 둥시감둥시감은 감나무 중에서 추위에 가장 강한 품종으로 알려져 있습니다. 내한성이 영하 20도까지 견딜 수 있어 중부지방에서도 재배가 가능한 대표적인 품종입니다. 둥시감은 육질이 연하고 당도가 18브릭스로 높아 곶감 제조용으로도 인기가 높습니다. 수확시기는 10월 중하순이며 과중은 약 200g 정도입니다.내한성이 우수한 감나무 품종들상주둥시, 의성사곡시, 수홍 품종도 내한성이 강한 떫은감 품종으로 알려져 있습니다. 이들 품종은 동해발생온도가 영하 20도로 ..

바람서리는 애국가 2절에 등장하는 단어로 '바람'과 '서리'를 의미하며, 한자어로는 풍상을 뜻합니다. "남산 위의 저 소나무 철갑을 두른 듯 바람서리 불변함은 우리 기상일세"에서 바람서리는 쉼표가 생략된 형태로 사용되었습니다. 바람서리의 정확한 의미바람서리는 바람(風)과 서리(霜)를 하나로 합친 합성어입니다. 많은 사람들이 '바람소리'로 잘못 알고 있지만, 정확한 표기는 '바람서리'입니다. 이는 한자어 풍상(風霜)과 같은 의미로, 바람과 서리라는 자연현상을 통해 혹독한 시련과 고난을 상징적으로 표현한 단어입니다.애국가 속 바람서리 해석애국가 2절의 "바람서리 불변함은"은 정확히는 "바람, 서리 불변함은" 또는 "바람서리에 불변함은"을 의미합니다. 여기서 조..

서리태는 우리나라의 대표적인 흑태로, 껍질은 검고 속은 푸른빛이 도는 특별한 콩입니다. 서리가 내린 후에 수확한다고 해서 서리태라는 이름이 붙었으며, 안토시아닌이 풍부해 건강에도 좋은 작물입니다. 서리태 파종시기서리태 파종은 지역별로 차이가 있습니다. 중부지방은 5월 하순부터 6월 중순까지, 남부지방은 6월 초순부터 6월 하순까지가 적기입니다. 지온이 15℃ 이상으로 올라오고 늦서리 피해가 없는 시기에 심는 것이 중요합니다.일반적으로 농가에서는 감자나 옥수수를 수확한 후 6월에서 7월에 서리태를 파종하는 경우가 많습니다. 서리태는 콩과식물 중 생육기간이 가장 긴 편에 속하므로, 중부지방의 경우 충분한 생육기간 확보를 위해 늦어도 6월 중순까지는 파종을 완료..

서리가 내리는 늦가을, 산속에서 만나는 특별한 선물인 서리버섯은 다른 버섯들이 자취를 감춘 시기에 모습을 드러내는 귀한 자연산 버섯입니다. 회색깔때기버섯이라는 정식 명칭을 가진 이 버섯은 올바른 채취시기와 자생지를 알고 있어야 안전하게 수확할 수 있습니다. 서리버섯 채취시기서리버섯의 최적 채취시기는 10월 중순부터 11월 초까지입니다. 서리가 내릴 무렵 발생한다고 해서 서리버섯이라는 이름이 붙었으며, 다른 버섯들의 시즌이 끝나는 늦은 시기에 나타나는 특징이 있습니다.가을철 비가 온 후에 자생하는 경우가 많아 비 온 뒤 2-3일 후에 산행을 계획하는 것이 효과적입니다. 특히 10월 말경이 가장 많이 발생하는 시기로, 이때 산행을 하면 좋은 수확을 기대할 수 ..

경기도 광주는 서울에서 1시간 이내로 갈 수 있는 대표적인 가을 단풍 명소입니다. 화려한 단풍과 편리한 접근성으로 매년 수많은 관광객들이 찾는 인기 여행지로 자리잡고 있습니다. 경기도 광주 단풍 절정 시기경기도 광주의 단풍은 10월 중순부터 색이 들기 시작하여 10월 하순부터 11월 초에 절정을 맞습니다. 설악산보다 약 2주 늦게 절정이 오며 북한산과 비슷한 시기로 진행됩니다. 특히 10월 25일 전후가 가장 화려한 단풍을 감상할 수 있는 최적의 시기입니다.화담숲의 경우 10월 초부터 11월 초까지 단풍이 유지되며, 2025년 가을 단풍 축제는 10월 24일부터 11월 16일까지 예정되어 있습니다.화담숲 단풍 예약 방법화담숲은 2025년부터 100% 온라인..

선선한 가을 바람이 불어오는 10월은 산행을 즐기기에 가장 완벽한 시기입니다. 특히 10월 중순부터 말까지는 전국 명산에서 단풍이 절정을 이루며 장관을 연출하죠. 10월 단풍산행 추천 명소설악산 서북능선10월 초부터 단풍이 시작되는 설악산은 서북능선이 최고의 단풍 코스로 꼽힙니다. 장수대를 출발해 서북릉을 따라 대청봉까지 이어지는 13km 구간은 고도 1,000m 이상 능선에서 붉은 단풍의 향연을 만날 수 있습니다. 10월 20일경 절정을 맞으며, 오색 코스는 10월 중순부터 말까지 가장 아름다운 모습을 보여줍니다.오대산 월정사 선재길강원도 오대산은 10월 17일경 단풍 절정을 맞이합니다. 월정사에서 상원사까지 이어지는 선재길은 국내 가장 아름다운 사찰길로..